Решение Думы города Иркутска Иркутской области от 30.04.2021 N 007-20-025279/1 "О внесении изменений в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденный решением Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N005-20-070096/10"
30.04.2021г. N007-20-025279/1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ИРКУТСК
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ИРКУТСКА В АРЕНДУ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 2 МАРТА 2010 ГОДА N005-20-070096/10
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 11,31,32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска
РЕШИЛА:
1. Внести в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденный решением Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N005-20-070096/10, с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 5 декабря 2019 года N007-20-030042/9, следующие изменения:
1) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
«1.7. Арендатор может передать право владения и (или) пользования в отношении части объекта площадью не более 20% от общей площади арендуемого помещения третьим лицам с письменного согласия Арендодателя (представителя собственника – от имени администрации города Иркутска – КУМИ администрации г. Иркутска, далее – Представитель собственника) с соблюдением требований Федерального закона «О защите конкуренции».
Арендодатель (Представитель собственника) в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласии либо об отказе в даче согласия на передачу Арендатором прав владения и (или) пользования в отношении части объекта третьим лицам, и письменно уведомляет о принятом решении Арендатора.
Основаниями для принятия решения об отказе в даче согласия на передачу Арендатором прав владения и (или) пользования в отношении части объекта третьим лицам, являются:
1) нецелевое использование объекта;
2) наличие задолженности по арендной плате, плате за пользование земельным участком (в случае согласования передачи прав по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Иркутска, не расположенного в многоквартирном доме), неустойкам (штрафам, пени);
3) неисполнение Арендатором обязанности по заключению договоров на предоставление всех видов коммунальных услуг, транспортирование твердых коммунальных отходов (ТКО), аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями;
4) неисполнение Арендатором обязанности по заключению договора страхования объекта.
Договор субаренды (поднайма) объекта или его части не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды объекта.»;
2) в абзаце третьем пункта 3.3 слова «на сумму не более 50 тысяч рублей» исключить;
3) в Приложении N 1:
а) в разделе 2:
пункт 2.1 дополнить подпунктами 2.1.4, 2.1.5 следующего содержания:
«2.1.4. В течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего Договора (с момента оформления охранного обязательства) обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для государственной регистрации настоящего Договора (данный подпункт включается в Договор в случае заключения Договора на срок более года либо оформления охранного обязательства на Объект).
2.1.5. В течение пяти рабочих дней со дня подписания дополнительных соглашений к настоящему Договору обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для их государственной регистрации (данный подпункт включается в Договор в случае заключения Договора на срок более года либо оформления охранного обязательства на Объект).»;
в пункте 2.2 подпункты 2.2.18, 2.2.19 исключить;
б) в пунктах 4.3, 4.4 раздела 4 цифры «2.2.16 – 2.2.20» заменить цифрами «2.2.16, 2.2.17, 2.2.20»;
в) в подпункте 6.2.4 пункта 6.2 раздела 6 цифры «2.2.15 – 2.2.20» заменить цифрами «2.2.15 – 2.2.17, 2.2.20»;
г) пункты 7.1, 7.2 раздела 7 изложить в следующей редакции:
«7.1. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – для Арендодателя, второй экземпляр – для Арендатора.
7.2. Все оформляемые в соответствии с настоящим Договором изменения, дополнительные соглашения составляются в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подписываемых Арендодателем и Арендатором, и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.»;
д) в Приложении N 2 слова «Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды ___________ N «____» от ________ г., составлен в 4 экземплярах, два – для Арендодателя, один – для Арендатора, четвертый экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.» заменить словами «Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды ___________ N «____» от ________ г. составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – для Арендодателя, один – для Арендатора.».
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
3. Администрации города Иркутска в пределах своих полномочий обеспечить:
1) официальное опубликование и размещение на WEB – портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» настоящего Решения в установленном порядке;
2) внесение в оригинал решения Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N 005-20-070096/10 «Об утверждении Порядка передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду» информационной справки о внесенных настоящим Решением изменениях.
Председатель Мэр
Думы города Иркутска города Иркутска
Е.Ю. Стекачев Р.Н. Болотов