Постановление Правительства Иркутской области от 28.01.2022 N 42-пп "Об установлении Порядка использования имущества специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области", сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 января 2022 года                           Иркутск                                              N 42-пп

Об установлении Порядка использования имущества специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области», сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

В соответствии с частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 12 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Установить Порядок использования имущества специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области», сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», сетевом издании «Официальный Интернет-портал правовой информации Иркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

УСТАНОВЛЕН

постановлением Правительства Иркутской области

от 28 января 2022года N 42-пп

ПОРЯДОК

использования имущества специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области», сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила использования имущества специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» (далее - Фонд), сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Для целей настоящего Порядка другими не запрещенными законом источниками формирования имущества Фонда являются:

1) денежные средства, полученные от подрядных организаций, с которыми Фондом заключены договоры об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - подрядные организации, договор о проведении капитального ремонта), и иных лиц в виде неустойки (штрафов, пеней), обеспечительного платежа, в том числе за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, а также полученные в качестве обеспечения заявки и блокированные при поступлении акта об уклонении от заключения договора о проведении капитального ремонта (далее - штрафы);

2) проценты, начисленные за пользование денежными средствами, полученными от подрядных организаций и иных лиц в виде штрафов, находящимися на счете (счетах) Фонда (далее - доходы в виде процентов).

3. Штрафы и доходы в виде процентов используются Фондом на следующие цели:

1) на оплату оказания услуг и (или) выполнения работ по устранению недостатков (дефектов), обнаруженных в пределах гарантийного срока, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, в случае уклонения подрядной организации от исполнения обязательств, предусмотренных договором, в пределах гарантийного срока, а также в случае если подрядная организация прекратила свою деятельность, ликвидирована либо в отношении нее введена процедура банкротства;

2) на оплату услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных Фондом в целях установления фактов нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определения объемов, стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) на возмещение ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме в результате нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в результате ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств при проведении капитального ремонта - в случае уклонения подрядной организации, выполнявшей (выполняющей) работы по капитальному ремонту, от возмещения такого ущерба, а также в случае если подрядная организация прекратила свою деятельность, ликвидирована либо в отношении нее введена процедура банкротства;

4) на оплату расходов по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов.

4. Использование штрафов и доходов в виде процентов осуществляется Фондом после исполнения установленных Налоговым кодексом Российской Федерации налоговых обязательств.

5. Настоящий Порядок не освобождает Фонд от обязанности принимать меры к взысканию в судебном порядке с подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расходов, понесенных в связи с устранением недостатков (дефектов), обнаруженных в пределах гарантийного срока или размера ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме в результате нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в результате ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств при проведении капитального ремонта.

6. Фонд представляет отчет о размере полученных штрафов и доходов в виде процентов и их использовании в министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее - министерство) ежеквартально, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, установленной правовым актом министерства.