Постановление Правительства Иркутской области от 29.03.2024 N 231-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 18 сентября 2023 года N 824-пп"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29 апреля 2024 года                        Иркутск                                          N 231-пп

О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 18 сентября 2023 года N 824-пп

В соответствии с Законом Иркутской области от 1 июня 2023 годаN 76-ОЗ «Об инвестиционной политике в Иркутской области», Законом Иркутской области от 7 июля 2023 года N 106-ОЗ «О внесении изменений в статью 8⁴ Закона Иркутской области «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области», руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.   Внести в постановление Правительства Иркутской области от 18 сентября 2023 года N 824-пп «О порядке рассмотрения инвестиционных проектов, заключения, изменения, расторжения инвестиционных соглашений» (далее – постановление) следующие изменения:

1) в Порядке рассмотрения инвестиционных проектов, заключения, изменения, расторжения инвестиционных соглашений, утвержденном постановлением:

дополнить пунктом 10¹ следующего содержания:

«10¹. В целях заключения инвестиционного соглашения субъект инвестиционной деятельности, которому не предоставлен земельный участок, находящийся в государственной собственности Иркутской области или муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в отношении которого распоряжение Губернатора Иркутской области принято до дня вступления в силу порядка, определяемого Губернатором Иркутской области, представляет в министерство заявление о заключении инвестиционного соглашения с приложением проекта инвестиционного соглашения.

Министерство обеспечивает согласование инвестиционного соглашения в порядке и сроки, установленные Регламентом Правительства Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 1 июня 2016 года N 334-пп (далее – Регламент), и подписание его сторонами инвестиционного соглашения в течение 30 рабочих дней со дня поступления в министерство заявления о заключении инвестиционного соглашения.»;

подпункт 4 пункта 12 изложить в следующей редакции:

«4) в течение пяти рабочих дней со дня принятия распоряжения Губернатора Иркутской области (для реализации масштабного инвестиционного проекта).»;

в абзаце втором пункта 16 слова «Регламентом Правительства Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 1 июня 2016 года N 334-пп (далее – Регламент)» заменить словом «Регламентом»;

в подпункте 4 пункта 25 слова «пунктами 2.3 - 2.8» заменить словами «пунктами 2.6 - 2.8»;

в пункте 32:

в абзаце первом слова «мониторинга и контроля за реализацией» заменить словами «контроля за исполнением инвестиционного соглашения»;

в подпункте 2 слова «пунктами 2.3 - 2.8» заменить словами «пунктами2.6 - 2.8»;

 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

«4) несоблюдение цели реализации инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, указанной в пункте 2.1 типовой формы инвестиционного соглашения.»;

2)    типовую форму инвестиционного соглашения, утвержденную постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).

2.    Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Типовая форма инвестиционного соглашения

Инвестиционное соглашение N ______

г. Иркутск                                                                                        «__»___________года

Правительство Иркутской области в лице _________________________, действующего на основании _________________________________, именуемое в дальнейшем «Правительство», с одной стороны, и ____________________________________________________________________, (муниципальное образование Иркутской области, на территории которого реализуется инвестиционный проект (размещается объект социально-культурного или коммунального-бытового назначения) (в случае, если муниципальное образование Иркутской области выступает стороной инвестиционного соглашения наряду с Правительством Иркутской области)

в лице ____________________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Муниципальное образование», со второй стороны, и ____________________________________, в лице ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны (с третьей – в случае, если муниципальное образование Иркутской области выступает стороной инвестиционного соглашения наряду с Правительством Иркутской области) стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Раздел 1. Предмет Соглашения

1.1.            Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон в целях _______________________________________________________

 (реализации инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного или коммунального-бытового назначения)

на __________________________________________________________________

 (указывается территория муниципального образования Иркутской области, а также кадастровый номер (при наличии)/адрес/иное описание местоположения)

(далее – инвестиционный проект (Объект)).

Раздел 2. Общие характеристики инвестиционного проекта (Объекта)

2.1.                          Цель инвестиционного проекта (размещения Объекта) ____________________________________________________________________

2.2.                          Срок реализации инвестиционного проекта (Объекта) ____________________________________________________________ (год/лет).

2.3.                          Основные этапы реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта) _________________________________________________

2.4.                          Мощность инвестиционного проекта (Объекта) ____________________________________________________________________

2.5.                          Объект капитальных вложений ____________________________

2.6.                          Объем капитальных вложений:

2.7.            Количество создаваемых рабочих мест:

2.8.            Объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений:

2.9.            Объекты инфраструктуры (социальной, жилищной, инженерной, транспортной, коммунальной и любой иной), планируемые к созданию в рамках реализации инвестиционного проекта (при наличии):[1]

2.10.        Лицо, осуществляющее эксплуатацию объекта инвестиционного проекта (Объекта), не являющееся Инвестором по настоящему Соглашению, но участвующее в достижении цели инвестиционного проекта (Объекта) ___________________________________________________________________[2].

2.11.        Иные параметры инвестиционного проекта (Объекта): ___________________________________________________________________[3].

Раздел 3. Государственная поддержка Инвестора

3.1. Инвестору предоставляется следующая государственная поддержка: ____________________________________________________________________.

(форма(ы) и условия государственной поддержки)

Раздел 4. Права и обязанности Сторон

4.1.            При исполнении настоящего Соглашения Инвестор вправе обращаться в установленном законодательством порядке за изменением настоящего Соглашения.

4.2.            При исполнении настоящего Соглашения Инвестор обязан:

4.2.1.      Обеспечить достижение значений показателей инвестиционного проекта (Объекта), указанных в разделе 2 настоящего Соглашения, в том числе, в случае осуществления эксплуатации объекта инвестиционного проекта (Объекта) лицом, не являющимся Инвестором по настоящему Соглашению, но участвующим в достижении цели инвестиционного проекта (Объекта).

4.2.2.      Представлять Правительству и Муниципальному образованию (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) ежеквартально в срок до 25 января, 15 апреля, 15 июля и 15 октября каждого календарного года отчетность о ходе реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта) по форме в соответствии с приложением к настоящему Соглашению.

4.2.3.      Представлять по письменному запросу Правительства и (или) Муниципального образования (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) сведения, связанные с реализацией инвестиционного проекта (размещением Объекта) в порядке и в сроки, указанные в запросе Правительства (Муниципального образования).

4.2.4.      Устранять выявленные Правительством и (или) Муниципальным образованием (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) нарушения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, в сроки, установленные Правительством и (или) Муниципальным образованием (в случае, если является стороной настоящего Соглашения).

4.2.5.      __________________________________________________________.

(при необходимости указываются иные обязательства Инвестора)

4.3.            Правительство при исполнении настоящего Соглашения вправе запрашивать и получать от Инвестора сведения, связанные с реализацией инвестиционного проекта (размещением Объекта).

4.4.            Правительство при исполнении настоящего Соглашения обязано:

4.4.1.      Обеспечить предоставление Инвестору государственной поддержки, указанной в пункте 3.1 настоящего Соглашения, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Иркутской области[4].

4.4.2.      Обеспечивать рассмотрение представленных Инвестором заявлений об изменении условий настоящего Соглашения в соответствии с законодательством.

4.4.3.      Обеспечить осуществление контроля за исполнением настоящего Соглашения, в рамках которого подлежит проверке:

1)        своевременность предоставления Инвестором отчетности о ходе реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта);

2)        полнота отражения информации о ходе реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта);

3)        соблюдение условий и обязательств, принятых на себя Инвестором в соответствии с настоящим Соглашением;

4.4.4.      __________________________________________________________.

(при необходимости указываются иные обязательства Правительства)

4.5.            Муниципальное образование (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) при исполнении настоящего Соглашения вправе:

4.5.1.      Запрашивать и получать от Инвестора сведения, связанные с реализацией инвестиционного проекта (размещение Объекта).

4.5.2.      Направлять Инвестору предложения по объектам инфраструктуры (социальной, жилищной, инженерной, транспортной, коммунальной и любой иной), необходимым для создания на территории Муниципального образования, а также предложения по технико-экономическим показателям указанных объектов инфраструктуры.

4.6.            Муниципальное образование (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) при исполнении настоящего Соглашения обязано:

4.6.1.      Обеспечить предоставление Инвестору в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Иркутской области земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта).[5]

4.6.2.      Обеспечить контроль за использованием земельного участка, указанного в пункте 4.6.1 настоящего Соглашения, в целях инвестиционного проекта (размещения Объекта) в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Соглашения.

4.6.3.      Представлять Правительству ежеквартально в срок до 25 января,15 апреля, 15 июля и 15 октября каждого календарного года информацию о наличии (отсутствии) признаков использования земельного участка, указанного в пункте 4.6.1 настоящего Соглашения, в целях, не соответствующих цели реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта), указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения.

4.6.4.      __________________________________________________________.

(при необходимости указываются иные обязательства Муниципального образования)

4.7.            Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга обо всех изменениях, влияющих или которые могут повлиять на реализацию настоящего Соглашения и ставящих под угрозу выполнение Сторонами своих обязательств, а также о невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

5.         Ответственность Сторон

5.1.            За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

5.2.            При нарушении Правительством и (или) Муниципальным образованием обязательств (в случае, если является стороной настоящего Соглашения), предусмотренных настоящим Соглашением, Правительство и (или) Муниципальное образование (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) обязано устранить нарушения в течение 30 дней со дня получения от Инвестора уведомления о выявленных нарушениях Правительством и (или) Муниципальным образованием (в случае, если является стороной настоящего Соглашения) обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. В случае не устранения нарушений Инвестор вправе требовать их устранения в судебном порядке.

5.3.            Использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Иркутской области или муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов в целях реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта) (далее – земельный участок), в целях, не соответствующих цели реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта), указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения, влечет расторжение договора аренды земельного участка в установленном земельным законодательством порядке[6].

5.4.            В случае несоблюдения цели реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта), указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения, в том числе, лицом, не являющимся Инвестором по настоящему Соглашению, но участвующим в достижении цели инвестиционного проекта (Объекта), Инвестор оплачивает штраф в бюджет Иркутской области в размере_______________________(________________________) руб._____коп., что составляет 10 % от объема капитальных вложений, указанных в пункте 2.6 настоящего Соглашения.

5.5.            Инвестор обязан оплатить штраф в течение 30 календарных дней со дня получения претензионного письма Правительства с требованием оплаты штрафа, указанного в пункте 5.4 настоящего Соглашения.

5.6.            Правительство в течение 10 рабочих дней со дня установления факта несоблюдения цели, указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения, направляет Инвестору претензионное письмо с требованием оплаты штрафа, указанного в пункте 5.4 настоящего Соглашения.

5.7.            При неуплате Инвестором штрафа в срок, установленный в претензионном письме, в течение 30 календарных дней по истечении указанного срока, а также в случае полного или частичного немотивированного отказа в удовлетворении претензионного письма либо неполучения в срок ответа на претензионное письмо Правительство направляет в суд исковое заявление по взысканию штрафа.

Раздел 6. Прочие условия

6.1.            Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до _____________________________________________.

 (срок окончания реализации инвестиционного проекта (объекта), но не более 20 лет)

6.2.            Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений.

6.3.            Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

6.3.1.      По соглашению Сторон.

6.3.2.      В случае одностороннего отказа Стороны от исполнения настоящего Соглашения.

6.3.3.      По решению суда.

6.4.            Расторжение настоящего Соглашения по соглашению Сторон производится путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

6.5.            Стороны вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств.

6.6.            Правительство или Муниципальное образование (в случае если является стороной настоящего Соглашения) обязано принять решение об одностороннем отказе от исполнения настоящего Соглашения в следующих случаях:

6.6.1.      Непредставления Инвестором более двух раз в течение года отчетности о ходе реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта).

6.6.2.      Существенного невыполнения Инвестором целевых показателей, предусмотренных настоящим Соглашением. Существенным невыполнением целевых показателей инвестиционного проекта (размещения Объекта) является невыполнение более чем 20 процентов от любого показателя, предусмотренного пунктами 2.6 – 2.8 раздела 2 настоящего Соглашения.

6.6.3.      В случае не обращения за предоставлением земельного участка в течение двух лет со дня принятия распоряжения Губернатора Иркутской области о соответствии масштабного инвестиционного проекта (объекта) критериям, установленным статьей 8⁴ Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 годаN 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области»[7].

6.6.4.      В случае несоблюдения цели реализации инвестиционного проекта (размещения Объекта), указанной в пункте 2.1 настоящего Соглашения.

6.7.            В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств, условия настоящего Соглашения и обязательства Сторон по нему могут быть скорректированы по согласованию Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Соглашению, при условии уведомления одной Стороной, для которой такие обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 30 календарных дней со дня, когда стало известно об этом.

Неуведомление или несвоевременное уведомление другой Стороны о наступлении форс-мажорных обстоятельств в установленные абзацем первым настоящего пункта сроки не дает права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств при невозможности выполнить свои обязанности по настоящему Соглашению.

6.8.            Стороны обязуются обеспечивать сохранность конфиденциальной информации в соответствии с требованиями к раскрытию конфиденциальной информации, установленными законодательством Российской Федерации. Конфиденциальной является та информация, в отношении которой указано, что она является «конфиденциальной».

6.9.            Стороны в своих взаимоотношениях руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области.

6.10.        Настоящее Соглашение составлено в двух (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Раздел 7. Реквизиты и подписи Сторон

[1] Заполняется в отношении инвестиционного проекта.

[2] Заполняется в отношении инвестиционных проектов (Объектов), в которых эксплуатация объекта инвестиционного проекта (Объекта) осуществляется лицом, не являющимся Инвестором по настоящему Соглашению, но участвующим в достижении цели инвестиционного проекта (Объекта), в ином случае, пункт исключается.

[3] Заполняется при наличии иных параметров инвестиционного проекта (Объекта).

[4] Пункт включается, исходя из формы государственной поддержки.

[5] Пункт включается, исходя из формы государственной поддержки.

[6]   Пункт включается, исходя из формы государственной поддержки.

[7]   Пункт включается, исходя из формы государственной поддержки.