Постановление Администрации города Иркутска от 13.05.2024 N 031-06-00318/24 "О рассмотрении обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами"
13.05.2024 N031-06-318/24
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О рассмотрении обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», разделом II Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 года N 2115, руководствуясь статьями 11, 12, 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска администрация города Иркутска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок рассмотрения обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами (прилагается).
2. Утвердить Положение о рабочей группе по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами (прилагается).
3. Утвердить Состав рабочей группы по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами (прилагается).
4. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление с приложениями в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на вице-мэра города Иркутска.
Мэр города Иркутска Р.Н. Болотов
Приложение 1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 13.05.2024 N 031-06-318/24
Порядок рассмотрения обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами
1. Лицо, заинтересованное в уступке администрацией города Иркутска (ее органами) принадлежащего администрации города Иркутска (ее органам) права на использование тепловой мощности в пределах территорий, развитие которых связано с реализуемыми на территории города Иркутска инфраструктурными проектами, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджету Иркутской области на финансовое обеспечение инфраструктурных проектов (далее – инфраструктурные проекты) вправе направить в администрацию города Иркутска обращение о заключении соглашения об уступке права на использование тепловой мощности (далее – обращение).
2. Право на использование мощности предоставляется при наличии у заинтересованного лица одного из следующих оснований:
1) на праве собственности или ином вещном праве земельного участка с разрешенным использованием, предполагающим размещение многоквартирных домов, в границах территории, развитие которых (в том числе строительство жилья) связано с реализацией инфраструктурных проектов;
2) заключенного с администрацией города Иркутска договора (соглашения) о комплексном развитии территории, в пределах территорий, развитие которых связано с реализацией инфраструктурных проектов;
3) на праве собственности или ином вещном праве земельного участка с разрешенным использованием, предполагающим размещение иных объектов, не предусмотренных в подпункте 1 настоящего пункта, в границах территорий, развитие которых связано с реализацией инфраструктурных проектов.
3. Ответственным за заключение соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованным лицом на основании его обращения является орган администрации, заключивший муниципальный контракт (договор) на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения города Иркутска.
4. Обращение направляется заинтересованным лицом на имя руководителя рабочей группы по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами для принятия решения об уступке (о возможности уступки) права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами, действующей в порядке, установленном постановлением администрации города Иркутска (далее – Рабочая группа) и должно содержать следующие сведения и документы:
1) сведения о принадлежащем заинтересованному лицу на праве собственности или на ином вещном праве земельном участке, в границах территории, развитие которой связано с реализацией инфраструктурных проектов, в пределах которого заинтересованное лицо планирует осуществлять строительство объекта, требующего технологического присоединения к сетям теплоснабжения, тепловая мощность которых находится в распоряжении администрации города Иркутска (ее органов), документы, подтверждающие наличие у заявителя права на соответствующий земельный участок;
2) копия градостроительного плана земельного участка, указанного в подпункте 1 настоящего пункта, либо информация о реквизитах такого градостроительного плана;
3) сведения о параметрах объекта, планируемого к строительству на земельном участке, указанном в подпункте 1 настоящего пункта и указание на вид планируемого к строительству объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка;
4) согласованную с заинтересованной теплоснабжающей организацией – собственником системы теплоснабжения, к которой требуется осуществить технологическое подключение объекта, планируемого к строительству, информацию о требуемом количестве тепловой энергии.
Обращение может содержать иные сведения и документы, в том числе копию заключенного с администрацией города Иркутска договора о комплексном развитии территории в границах территории, развитие которой связано с реализацией инфраструктурных проектов (при его наличии), копии иных договоров и соглашений, заключенных заинтересованным лицом с администрацией города Иркутска (ее органами) в целях развития таких территорий.
5. Поступившее обращение в течение 3 (трех) рабочих дней направляется для предварительного рассмотрения в Комитет городского обустройства администрации города Иркутска (далее – КГО).
6. КГО в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления направляет обращение и приложенные к нему документы в комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее – КГСП).
7. КГСП в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления обращения подготавливает заключение о возможности осуществления заинтересованным лицом строительства объекта, вид и предельные параметры которого указаны в обращении, с учетом требований градостроительного плана земельного участка.
8. КГО в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления обращения подготавливает заключение о возможных технических ограничениях (в том числе, установленных пунктом 74 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 года N 2115 и условий (при необходимости) снижения тепловой нагрузки для объектов, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, составе технических действий со стороны органов администрации города Иркутска, являющихся обладателями тепловой мощности, обеспечивающих подключение, срока их исполнения, источника финансирования, требуемых изменениях в документы, предусматривающие размер подключенной тепловой нагрузки органов администрации города Иркутска, уступающих право на использование мощности.
9. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения (подготовки) заключений, указанных в пунктах 7, 8 настоящего Порядка КГО принимает решение о направлении обращения и приложенных к нему документов в рабочую группу по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами для принятия решения об уступке (о возможности уступки) права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами, действующую в порядке, установленном постановлением администрации города Иркутска (далее – Рабочая группа), либо об отказе в направлении данных документов на рассмотрение в Рабочую группу.
10. Основаниями для отказа в направлении обращения и документов на рассмотрение Рабочей группы являются:
1) отсутствие у заинтересованного лица права использования земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка либо наличие в отношении такого земельного участка обременений (ограничений, запретов), препятствующих строительству объекта капитального строительства;
2) отсутствие у заинтересованного лица возможности осуществления строительства объекта, вид и предельные параметры которого указаны в обращении, с учетом требований градостроительного плана земельного участка;
3) отсутствие технической возможности предоставления заинтересованному лицу требуемой тепловой мощности.
11. Об отказе в направлении обращения и документов на рассмотрение Рабочей группы КГО уведомляет заинтересованное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
12. Отказ в направлении документов на рассмотрение Рабочей группы не является препятствием для повторного направления заинтересованным лицом обращения после устранения соответствующих оснований для отказа.
13. В случае если в ходе рассмотрения Рабочей группой обращения и приложенных к нему документов, устанавливаются обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии на момент рассмотрения у заинтересованного лица права на использование земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, несоответствии объекта, вид и предельные параметры которого указаны в обращении, разрешенному использованию такого земельного участка, либо о наличии ограничений, обременений, препятствующих строительству такого объекта, а также иные обстоятельства, исключающие возможность уступки права на использование мощности Рабочая группа принимает решение об отказе в уступке права на использование тепловой мощности.
14. Принятие решения об уступке (о возможности уступки) права на использование тепловой мощности осуществляется Рабочей группой с учетом приоритетности предоставления права на использование тепловой мощности по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка, порядка очередности обращения заинтересованных лиц и планируемых ими сроков ввода в эксплуатацию соответствующих объектов недвижимости (многоквартирных домов) в пределах территории, развитие которой связано с реализацией инфраструктурных проектов.
15. Лицо, уполномоченное на заключение соглашения об уступке права на использование тепловой мощности от имени администрации города Иркутска (соответствующего органа администрации города Иркутска), на основании решения Рабочей группы по окончании реализации инфраструктурного проекта заключает с заинтересованным лицом соглашение об уступке права на использование тепловой мощности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заместитель мэра – руководитель
аппарата администрации города Иркутска Е.Е. Войцехович
Приложение 2
к постановлению администрации
города Иркутска
от 13.05.2024 N 031-06-318/24
Положение о рабочей группе по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами
1. Состав рабочей группы по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами (далее – Рабочая группа) утверждается постановлением администрации города Иркутска.
2. Руководство деятельностью рабочей группы осуществляет руководитель (далее - руководитель Рабочей группы). В случае отсутствия руководителя руководство осуществляет заместитель руководителя Рабочей группы. Секретарь организует работу Рабочей группы, взаимодействие и координацию ее членов, предоставление руководителю Рабочей группы информации о ходе выполнения задач и результатах работы.
3. Деятельность Рабочей группы осуществляется в форме заседаний Рабочей группы.
4. Заседания Рабочей группы проводятся по мере необходимости. Решение о назначении времени заседания и составе приглашаемых на заседание лиц принимается руководителем Рабочей группы.
На заседания рабочей группы могут приглашены представители теплоснабжающих организаций, муниципальных учреждений города Иркутска и иных юридических лиц, чьи интересы могут быть затронуты советующим соглашением об уступке права на использование тепловой мощности.
5. Рабочая группа в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и Постановлениями Президента Российской Федерации, постановлениями и Постановлениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.
6. Основной задачей Рабочей группы является рассмотрение обращений заинтересованных лиц об уступке администрацией города Иркутска (ее органами) принадлежащего администрации города Иркутска (ее органам) права на использование тепловой мощности в пределах территорий, развитие которых связано с реализуемыми на территории города Иркутска инфраструктурными проектами, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджету Иркутской области на финансовое обеспечение инфраструктурных проектов.
7. Руководитель Рабочей группы:
руководит деятельностью Рабочей группы;
председательствует на заседаниях Рабочей группы;
принимает решение о проведении заседания Рабочей группы.
8. В случае отсутствия руководителя Рабочей группы его функции выполняет заместитель руководителя Рабочей группы.
9. Секретарь Рабочей группы:
информирует по электронной почте членов Рабочей группы о месте, дате и времени проведения заседания Рабочей группы, о повестке заседания Рабочей группы, обеспечивает членов Рабочей группы необходимыми материалами;
обеспечивает представление в Рабочую группу выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка, полученной не ранее чем за 2 (два) рабочих дня до дня заседания Рабочей группы;
оформляет протокол заседания Рабочей группы, подписывает и представляет его для подписания руководителю Рабочей группы, а в его отсутствие - заместителю руководителя Рабочей группы;
направляет протокол заседания Рабочей группы лицу, уполномоченному на заключение договора об уступке права на использование тепловой мощности от имени администрации города Иркутска (соответствующего органа администрации города Иркутска).
10. Заседание Рабочей группы считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа членов Рабочей группы. Решения принимаются простым большинством голосов.
11. Решения Рабочей группы оформляются в виде протоколов, которые подписывает председательствующий.
Заместитель мэра – руководитель
аппарата администрации города Иркутска Е.Е. Войцехович
Приложение 3
к постановлению администрации
города Иркутска
от 13.05.2024 N 031-06-318/24
Состав рабочей группы по рассмотрению обращений о заключении администрацией города Иркутска (ее органами) соглашений об уступке права на использование тепловой мощности с заинтересованными лицами
Руководитель рабочей группы – вице-мэр города Иркутска;
Заместитель руководителя рабочей группы – заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска;
Секретарь рабочей группы – начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска;
Члены рабочей группы:
Заместитель мэра – руководитель аппарата администрации города Иркутска;
Заместитель мэра – председатель комитета городского обустройства администрации города Иркутска;
Заместитель мэра – председатель комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска;
Заместитель мэра – председатель комитета по социальной политике и культуре администрации города Иркутска;
Заместитель мэра – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска;
Заместитель мэра – председатель комитета по экономике и стратегическому планированию администрации города Иркутска.
Председатель постоянной комиссии Думы города Иркутска по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству.
Заместитель мэра – руководитель
аппарата администрации города Иркутска Е.Е. Войцехович