Постановление Администрации города Иркутска от 14.06.2024 N 031-06-00382/24 "О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в свердловском районе города Иркутска в границах улиц театральная, якоби, мухиной"
14.06.2024 N031-06-382/24
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в свердловском районе города Иркутска в границах улиц театральная, якоби, мухиной
В целях обеспечения достижения показателей в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, руководствуясь статьями 64, 65, 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года N 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме», законом Иркутской области от 4 мая 2023 года N 56-ОЗ "Об отдельных вопросах комплексного развития территории в Иркутской области" постановлением Правительства Иркутской области от 23 апреля 2021 года N 293-пп «Об отдельных вопросах комплексного развития территорий в Иркутской области», решением Думы города Иркутска от 30 июня 2023 года N 007-20-053687/3 «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск», Порядком взаимодействия органов (структурных подразделений органов) администрации города Иркутска при реализации комплексного развития территорий, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 23 марта 2022 года N 031-06-159/22, статьями 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в Свердловском районе города Иркутска, в границах улиц Театральная, Якоби, Мухиной, общей площадью 18 628,0 кв.м, согласно схеме территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (прилагается) на основании пункта 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Утвердить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (прилагается).
3. Утвердить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома (прилагается).
4. Установить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки и перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, разработанным департаментом архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (прилагается).
5. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки до 31 декабря 2031 года.
6. Комитету по градостроительной политике администрации города Иркутска в рамках реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, в пределах своих полномочий:
1) организовать и провести торги в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 настоящего Постановления;
2) заключить договор о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 настоящего Постановления, с победителем торгов либо с иным участником торгов, определяемым в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление с приложениями в средствах массовой информации и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на WEB – портале органов местного самоуправления города Иркутска.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.
Мэр города Иркутска Р.Н. Болотов
УТВЕРЖДЕНА
Постановление администрации
города Иркутска
от 14.06.2024 N 031-06-382/24
СХЕМА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
(СВЕДЕНИЯ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ, ПЛОЩАДИ И ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ИРКУТСК)
1. Схема границы территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее – КРТ)
Масштаб 1:1000
Графическое описание границ территории, подлежащей КРТ
1 2 | - граница территории КРТ (площадь – 1,8628 га) | ||||
1 | - обозначение поворотной точки границы территории КРТ | ||||
| - красные линии | ||||
| - границы земельных участков сведения о которых внесены в ЕГРН учете | ||||
|
| ||||
| Объекты капитального строительства в соответствии с | ||||
| неоткорректированной топографической съемкой | ||||
|
| ||||
20 | - многоквартирные дома, признанные аварийными
| ||||
| - гаражи |
2.Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей КРТ.
Территория, подлежащая КРТ, расположена по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Иркутск», город Иркутск, Свердловский район, в квартале, ограниченном улицами: Театральная, Якоби, Мухиной, площадью 1,8628 га. Категория земель – земли населенного пункта. Рассматриваемая территория находится в кадастровом квартале: 38:36:000026.
Границы территории, подлежащей КРТ, определены:
-частично по границам земельных участков сведения о которых внесены в ЕГРН, в том числе на которых расположены объекты, которые запланировано включить в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки;
-частично по границам территориальных зон;
-частично по границам территории, в отношении которой подготовлена документация по планировке территории;
-частично по данным не актуализированной съемки.
В границы территории, подлежащей КРТ включены:
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14211, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14208, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:12463, вид разрешенного использования –малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:286, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:13938, вид разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14445, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:13837, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14672, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14661, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14660, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14657, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- земельный участок с к/н 38:36:000026:14669, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
Каталог координат границ КРТ в системе координат МСК38:
Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | ||
Х | У | Х | Х | ||
н1 | 378464.55 | 3337545.40 | н16 | 378354.83 | 3337583.31 |
н2 | 378416.38 | 3337490.08 | н17 | 378329.32 | 3337605.61 |
н3 | 378398.30 | 3337469.31 | н18 | 378352.83 | 3337632.30 |
н4 | 378383.35 | 3337452.14 | н19 | 378358.23 | 3337638.66 |
н5 | 378362.48 | 3337451.64 | н20 | 378412.77 | 3337590.81 |
н6 | 378320.70 | 3337405.55 | н21 | 378433.98 | 3337572.20 |
н7 | 378318.29 | 3337407.54 | н22 | 378464.55 | 3337545.40 |
н8 | 378262.17 | 3337456.35 |
|
|
|
н9 | 378262.54 | 3337456.76 |
|
|
|
н10 | 378286.27 | 3337483.82 |
|
|
|
н11 | 378291.97 | 3337478.88 |
|
|
|
н12 | 378317.27 | 3337507.83 |
|
|
|
н13 | 378323.69 | 3337502.16 |
|
|
|
н14 | 378367.50 | 3337554.68 |
|
|
|
н15 | 378346.35 | 3337573.00 |
|
|
|
Заместитель мэра – председатель комитета по
градостроительной политике администрации города Иркутска Е.А. Харитонов
Заместитель председателя комитета по градостроительной
политике администрации
города Иркутска С.Д. Свиркина
Заместитель председателя комитета – главный архитектор
города комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска А.М. Жуков
Начальник департамента реализации градостроительной
политики комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска П.Г. Антонова
Заместитель начальника департамента – начальник отдела
целевых программ департамента реализации
градостроительной политики комитета по градостроительной
политике администрации города Иркутска Н.В. Чикотеева
Начальник отдела архитектуры и дизайна департамента
архитектуры и градостроительства комитета по
градостроительной политике администрации
города Иркутска К.А. Папанян
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Иркутска
от 14.06.2024 N 031-06-382/24
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
N пп | Адрес здания, строения, сооружения (ОКС) | Функциональное назначение ОКС | Кадастровый номер ОКС | Площадь или протяжность ОКС
| Правообладатель |
1 | г. Иркутск, ул. Якоби, д. 22 | многоквартирный дом | 38:36:000026:5259
| 405,4 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
2 | г. Иркутск, ул. Якоби, д. 24 | многоквартирный дом | 38:36:000026:5235
| 401,0 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
3 | г. Иркутск, ул. Якоби, д. 26 | многоквартирный дом | 38:36:000026:6975
| 413,6 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
4 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 12 (Литера А) | многоквартирный дом | 38:36:000026:5354 | 420,5 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
5 | г. Иркутск, ул. Театральная д.14 | многоквартирный дом | 38:36:000026:7065 | 420,5 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
6 | г. Иркутск, ул. Театральная, д.14 (Литер А)
| многоквартирный дом | 38:36:000026:5238 | 420,7 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
7 | г. Иркутск, ул. Театральная, д.16 | многоквартирный дом | 38:36:000026:5274 | 416,2 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
8 | г. Иркутск, ул. Театральная, д.16 (Литер А) | многоквартирный дом | 38:36:000026:7070 | 409,2 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
9 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 18
| многоквартирный дом | 38:36:000026:5316 | 419,1 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
10 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 20 | многоквартирный дом | 38:36:000026:5249 | 651,7 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
11 | г. Иркутск, Ул. Мухиной, д. 15 | многоквартирный дом | 38:36:000026:5258 | 650,0 кв. м. | собственники помещений в многоквартирном доме |
12 | г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 17 | многоквартирный дом | 38:36:000026:7109 | 419,1 кв. м | собственники помещений в многоквартирном доме |
Заместитель мэра – председатель комитета по
градостроительной политике администрации города Иркутска Е.А. Харитонов
Заместитель председателя комитета по градостроительной
политике администрации
города Иркутска С.Д. Свиркина
Начальник департамента реализации градостроительной
политики комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска П.Г. Антонова
Заместитель начальника департамента – начальник отдела
целевых программ департамента реализации
градостроительной политики комитета по градостроительной
политике администрации города Иркутска Н.В. Чикотеева
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Иркутска
от 14.06.2024 N 031-06-382/24
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
N | Адрес здания, строения, сооружения (ОКС, МКД) | Функциональное назначение ОКС | Основание, в соответствии с которым МКД признан аварийным и подлежит сносу (заключение межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу) (далее - заключение) или не признан авариным | Распоряжение комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска о признании МКД аварийным и подлежащим сносу | Критерии по которому МКД включен в границы территории комплексного развития территории жилой застройки | Планируемые мероприятия в отношении ОКС |
1 | г. Иркутск, | многоквартирный дом | Заключение от 04.04.2023 N 32 | Распоряжение от 14.04.2023 N 944-02-00086/3 | - | Расселение, снос |
2 | г. Иркутск, ул. Якоби, д. 24 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 88 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000539/14 | - | Расселение, снос |
3 | г. Иркутск, ул. Якоби, д. 26 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 70 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000545/14 | - | Расселение, снос |
4 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 12а | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 72 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000544/14 | - | Расселение, снос |
5 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 14 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 73 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000543/14 | - | Расселение, снос |
6 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 14а | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 74 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000542/14 | - | Расселение, снос |
7 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 16 | многоквартирный дом | Заключение от 04.04.2023 N 33 | Распоряжение от 14.04.2023 N 944-02-00087/3 | - | Расселение, снос |
8 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 16а | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 81 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000532/14 | - | Расселение, снос |
9 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 18 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 75 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000532/14 | - | Расселение, снос |
10 | г. Иркутск, ул. Театральная, д. 20 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 77 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000534/15-1 | - | Расселение, снос |
11 | г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 15 | многоквартирный дом | Заключение от 31.10.2014 N 69 | Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000550/14 | - | Расселение, снос |
12 | г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 17 | многоквартирный дом | Заключение от 01.01.2021 N 2 | Распоряжение от 12.02.2021 N 944-02-00034/21 | - | Расселение, снос |
Заместитель мэра – председатель комитета по
градостроительной политике администрации города Иркутска Е.А. Харитонов
Заместитель председателя комитета по градостроительной
политике администрации
города Иркутска С.Д. Свиркина
Начальник департамента реализации градостроительной
политики комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска П.Г. Антонова
Заместитель начальника департамента – начальник отдела
целевых программ департамента реализации
градостроительной политики комитета по градостроительной
политике администрации города Иркутска Н.В. Чикотеева
Приложение
к постановлению администрации
города Иркутска
от 14.06.2024 N 031-06-382/24
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки и перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом разработанным департаментом архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска
Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/КРТ/Р)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Вид разрешенного использования объекта капитального строительства | |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6 | Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома | Многоквартирные многоэтажные жилые дома | Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,26 га. Максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 65 м. Максимальный процент застройки - 80%. Плотность жилой застройки - не более 30 тыс. кв. м на 1 га. Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. На территории земельного участка должны предусматриваться: Стоянки автомобилей: Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 45% расчетного числа легковых автомобилей. В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки. Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 6,0 x 3,6 м. Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя. Озеленение: Минимальный процент озеленения - 25%. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Требуется соблюдение расстояний между проектируемыми и существующими зданиями не менее 40 метров. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Среднеэтажная жилая застройка 2.5 | Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома | Многоквартирные жилые дома | Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,18 га. Максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Этажность - не более 8 этажей. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 35 м. Максимальный процент застройки - 80%. Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. Плотность жилой застройки - не более 30 тыс. кв. м на 1 га. На территории земельного участка должны предусматриваться: Стоянки автомобилей: Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 45% расчетного числа легковых автомобилей. В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки. Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 6,0 x 3,6 м. Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя. Озеленение: Минимальный процент озеленения - 25%. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Требуется соблюдение расстояний между проектируемыми и существующими зданиями не менее 40 метров. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 | Земельные участки общего пользования | Запрещается размещение объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га. Максимальный размер земельного участка - 1,0 га. Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%. Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Благоустройство территории 12.0.2 | Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | ||
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 | Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га. Максимальный размер земельного участка - 0,5 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м. Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной,
социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого
уровня территориальной доступности указанных объектов для населения
принимаются равными показателям, установленным в нормативах градостроительного проектирования
г. Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска | |||
Заместитель мэра – председатель комитета по
градостроительной политике администрации города Иркутска Е.А. Харитонов
Заместитель председателя комитета по градостроительной
политике администрации города Иркутска С.Д. Свиркина
Заместитель председателя комитета – главный архитектор
города комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска А.М. Жуков
Начальник департамента реализации градостроительной
политики комитета по градостроительной политике
администрации города Иркутска П.Г. Антонова
Заместитель начальника департамента – начальник отдела
целевых программ департамента реализации
градостроительной политики комитета по градостроительной
политике администрации города Иркутска Н.В. Чикотеева
Начальник отдела архитектуры и дизайна департамента
архитектуры и градостроительства комитета по
градостроительной политике администрации города Иркутска К.А. Папанян