Постановление Администрации города Иркутска от 14.05.2026 N 031-06-00398/26 "О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в Свердловском районе города Иркутска в границах улиц Мухиной, Аносова, Якоби"

- граница комплексного развития территории жилой застройки;

- границы земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН);

- объекты капитального строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН.

N п/п

Кадастровый номер земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка

1

2

3

1

38:36:000026:12411

для эксплуатации многоквартирного дома

2

38:36:000026:12435

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

3

38:36:000026:12436

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

4

38:36:000026:14674

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

5

38:36:000026:14667

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

6

38:36:000026:14670

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

7

38:36:000026:14668

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

8

38:36:000026:14196

среднеэтажная жилая застройка

9

38:36:000026:14257

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

10

38:36:000026:14249

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

11

38:36:000026:14253

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

12

38:36:000026:14671

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

13

38:36:000026:15434

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

14

38:36:000026:13622

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

15

38:36:000026:15437

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

Х

Y

1 Контур

2 Контур

1

378352.830

3337632.300

28

378135.530

3337499.540

2

378345.460

3337638.790

29

378134.180

3337500.580

3

378346.020

3337639.430

30

378113.790

3337517.990

4

378330.940

3337652.790

31

378130.440

3337537.740

5

378330.340

3337652.110

32

378129.440

3337538.570

6

378327.410

3337654.700

33

378132.320

3337541.950

7

378325.290

3337656.570

34

378154.220

3337522.660

8

378320.230

3337661.020

35

378151.370

3337519.510

9

378320.840

3337661.700

36

378159.830

3337512.180

10

378305.880

3337674.860

37

378162.500

3337515.130

11

378305.270

3337674.180

38

378178.430

3337501.010

12

378294.980

3337683.240

39

378175.890

3337498.190

13

378295.630

3337683.960

40

378183.760

3337491.360

14

378274.520

3337702.390

41

378167.530

3337472.220

15

378273.250

3337703.620

42

378176.250

3337464.780

16

378143.810

3337559.280

43

378154.020

3337438.760

17

378149.180

3337554.560

44

378153.890

3337438.650

18

378175.860

3337531.370

45

378152.840

3337437.410

19

378195.840

3337514.010

46

378152.380

3337437.850

20

378200.130

3337511.160

47

378138.660

3337451.050

21

378222.720

3337491.680

48

378137.780

3337451.730

22

378246.450

3337518.750

49

378117.070

3337468.560

23

378224.570

3337537.940

50

378112.970

3337472.070

24

378260.090

3337577.520

51

378111.190

3337473.160

25

378259.010

3337578.530

28

378135.530

3337499.540

26

378303.810

3337627.900

27

378329.320

3337605.610

1

378352.830

3337632.300

N пп

Адрес здания, строения, сооружения (ОКС)

Функциональное назначение ОКС

Кадастровый номер ОКС

Площадь или протяжность ОКС

Правообладатель

1

г. Иркутск, ул. Аносова, д. 7

многоквартирный дом

38:36:000026:7122

412,90 кв.м

собственники помещений в многоквартирном доме

2

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 21

многоквартирный дом

38:36:000026:5262

409,60 кв.м

собственники помещений в многоквартирном доме

3

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 54

многоквартирный дом

38:36:000026:5263

406,90 кв.м

собственники помещений в многоквартирном доме

4

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 58

многоквартирный дом

38:36:000026:7096

412,10 кв.м

собственники помещений в многоквартирном доме

5

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 60

многоквартирный дом

38:36:000026:5408

452,50 кв.м

собственники помещений в многоквартирном доме

6

г. Иркутск, от угла ул. Театральная и ул. Багратиона до ул. Бородина, от ул. Бородина,
д. 45е до перекрестка с ул. Аносова, по ул. Мухиной

линия наружного освещения

38:36:000026:12317

1 490,00 м

муниципальное образование город Иркутск

7

г. Иркутск, улица Мухиной, дом 19/1

сети водоснабжения

38:36:000026:12466

36,00 м

муниципальное образование город Иркутск

8

г. Иркутск, улица Аносова,
2 (по ул. Якоби)

линия наружного освещения

38:36:000026:12339

1 922,00 м

муниципальное образование город Иркутск

N п/п

Адрес здания, строения, сооружения (ОКС, МКД)

Функциональное назначение ОКС

Основание, в соответствии с которым МКД признан аварийным и подлежит сносу (заключение межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу) (далее - заключение)

Распоряжение комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска о признании МКД аварийным и подлежащим сносу

Критерии по которому МКД включен в границы территории комплексного развития территории жилой застройки

Планируемые мероприятия в отношении ОКС

1

г. Иркутск,
ул. Аносова, д. 7

многоквартирный дом

Заключение от 31.10.2014 N 86

Распоряжение от 10.12.2014 N 944-02-000537/14

-

снос

2

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 21

многоквартирный дом

-

-

Физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома превышает 50% согласно Акту о техническом состоянии объекта капитального строительства от 21.11.2025 г. N 25/2518э, подготовленному АО «БТИ г. Иркутска»

расселение, снос

3

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 54

многоквартирный дом

-

-

Физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома превышает 50% согласно Акту о техническом состоянии объекта капитального строительства от 21.11.2025 г. N 25/2519э, подготовленному АО «БТИ г. Иркутска»

расселение, снос

4

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 58

многоквартирный дом

-

-

Физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома превышает 50% согласно Акту о техническом состоянии объекта капитального строительства от 21.11.2025 г. N 25/2520э, подготовленному АО «БТИ г. Иркутска»

расселение, снос

5

г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 60

многоквартирный дом

-

-

Физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома превышает 50% согласно Акту о техническом состоянии объекта капитального строительства от 21.11.2025 г. N 25/2521э, подготовленному АО «БТИ г. Иркутска»

расселение, снос

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Вид и код вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%
от общей площади дома

Многоквартирные многоэтажные жилые дома

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,26 га.

Максимальный размер земельного участка – 5,0 га

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей,

с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м.

При новом строительстве для ГПЭ N2 предельная высота

зданий, строений, сооружений – 30 м.

Максимальный процент застройки – 80%.

Плотность жилой застройки – не более 28 тыс. кв. м на 1 га.

Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Максимальный процент застройки надземной части при этажности:

9 этажей – 31%, 10 этажей и более – 28%.

На территории земельного участка должны предусматриваться:

Стоянки автомобилей:

Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.

В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв.м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.

Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20 Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденных решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687 (далее – Правила).

Габариты машино-места - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами- колясками - 6,0х3,6 м.

Площадки в составе придомовой территории из расчета 2,0 кв. м на 1 жителя.

Озеленение:

Минимальный процент озеленения – 25%.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.

Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 Правил.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Среднеэтажная жилая застройка 2.5

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Многоквартирные среднеэтажные жилые дома

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,18 га.

Максимальный размер земельного участка – 5,0 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Этажность – не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.

Максимальный процент застройки – 80%.

Плотность жилой застройки – не более 28 тыс. кв. м на 1 га.

Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей – 40%, 6- 7 этажей – 34%, 8 этажей – 32%.

На территории земельного участка должны предусматриваться:

Стоянки автомобилей:

Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.

В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв.м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.

Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20 Правил.

Габариты машино-места - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами- колясками - 6,0х3,6 м.

Площадки в составе придомовой территории из расчета 2,0 кв. м на 1 жителя.

Озеленение:

Минимальный процент озеленения – 25%.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.

Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 Правил.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

Земельные участки общего пользования

Запрещается размещение объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,0001 га.

Максимальный размер земельного участка – 1,0 га.

Минимальный процент озеленения: для бульваров – 70%, для сквера – 60%.

Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Благоустройство территории 12.0.2

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные  части  благоустройства территории, общественных туалетов

Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

Спортивные сооружения

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,01 га.

Максимальный размер земельного участка – 1,0 га.

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства.

Этажность – не более 3 этажей.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. Максимальный процент застройки – 50%.

На территории земельного участка должны предусматриваться:

Стоянки автомобилей:

Количество машино-мест определяется согласно пункту
3 статьи 20 Правил. Габариты машино-места - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 6,0х3,6 м.

Озеленение:

Минимальный процент озеленения – 25%.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности
и противопожарным требованиям.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

Площадки для занятий спортом 5.1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе  (физкультурные  площадки беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Спортивные площадки

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,005 га.

Максимальный размер земельного участка – 1,0 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Этажность – не более 3 этажей.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. Максимальный процент застройки – 50%.

На территории земельного участка должны предусматриваться:

Стоянки автомобилей:

Количество машино-мест определяется согласно пункту
3 статьи 20 Правил. Габариты машино-места - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 6,0х3,6 м.

Озеленение:

Минимальный процент озеленения – 25%.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности
и противопожарным требованиям.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Предоставление коммунальных услуг 3.1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

Объекты инженерно- технического обеспечения, сооружения и коммуникации

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,001 га.

Максимальный размер земельного участка – 0,5 га.

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.

Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми

условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются равными показателям, установленным в местных нормативах градостроительного проектирования города Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 21 марта 2016 года N 006-20-190279/6.

Архитектурные решения объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства определить в проектной документации и согласовать с заместителем председателя комитета - главным архитектором города комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Вид и код вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Общеобразовательные учреждения

Предельные размеры земельных участков.

Минимальный размер земельного участка – 0,01 га.

Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять
не менее:

до 400 мест – 55 кв. м на 1-го учащегося;

от 401 до 500 – 65 кв. м на 1-го учащегося;

от 501 до 600 – 55 кв. м на 1-го учащегося;

от 601 до 800 – 45 кв. м на 1-го учащегося;

от 801 до 1100 – 36 кв. м на 1-го учащегося;

от 1101 до 1500 – 23 кв. м на 1-го учащегося;

от 1501 до 2000 – 18 кв. м на 1-го учащегося;

свыше 2001 – 16 кв. м на 1-го учащегося.

Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен

до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.

Максимальный размер земельного участка – 5,0 га.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Этажность - не более 3 этажей.

Предельные параметры разрешенного строительства принимаются

в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. Максимальный процент застройки – 50%.

На территории земельного участка должны предусматриваться:

Озеленение:

Минимальный процент озеленения – 40 %. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.

Иное:

На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки

обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.

Объект(ы) капитального строительства:

Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.

Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:

выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;

расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;

размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;

исключение вредного воздействия факторов среды обитания

в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;

размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил, и настоящих санитарных правил.

Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.

Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.

Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организациях предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.

Ограничения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются равными показателям, установленным в местных нормативах градостроительного проектирования города Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 21 марта 2016 года N 006-20-190279/6.

Архитектурные решения объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства определить в проектной документации и согласовать с заместителем председателя комитета - главным архитектором города комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Тип зоны

Наименование зоны

Нормативный акт, устанавливающий запреты и ограничения на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Нормативный акт, содержащий запреты
и ограничения на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Зона с особыми условиями использования территории

приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск

Приказ Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 27 июня 2023 года N 453-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск»

Пункт 1 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации

третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск

Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации

четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск

Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации

шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск

Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации

охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «Сооружение-ЛЭП 6 кВ Фидер Поселков от ПС 110 кВ Южная до ТП-10 ул. Мухиной, в состав которой входит участок РП 40-ТП 22, участок ЛЭП 6 кВ ТП 22 – ТП 1029, отпайка от опоры Л 19 на ТП 1741, отпайка от опоры Л 28 на ТП 48, отпайка от опоры Л 32 на ТП-27»

Приказ ОАО «ИЭСК» от 22 февраля 2022 года N ИЭСК-П-ИД-22-094 «О внесении изменений в границы охранной зоны на сооружение:» Сооружение-ЛЭП 6 кВ Фидер Поселков от ПС 110 кВ Южная до ТП-10 ул. Мухиной»

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

охранная зона объекта электросетевого хозяйства: КЛ 0,4 кВ от ТП-1028 до ж/д

Приказ ОАО «ИЭСК» от 15 июня 2015 года N 207

охранная зона объекта электросетевого хозяйства: КЛ 0,4 кВ от ТП-1028 до дома ул. Бородина

КЛ 6 кВ от ТП-1028 до ПС ВНИИФТРИ

Приказ ОАО «Иркутская электросетевая компания» от 15 сентября 2014 года N 331 «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства»

КЛ 0,4 кВ от РП-1028
до общежития ул. Бородина 20

Приказ ОАО «Иркутская электросетевая компания» от 07 мая 2015 года N 166 «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства»

комплекс электрических сетей 0,4 кВ ПС «Спутник»

Приказ ОАО «ИЭСК» от 07 октября 2014 года N 374

водоохранная зона и прибрежная защитная полоса Иркутского водохранилища

Приказ Федерального агентства водных ресурсов Енисейского бассейнового водного управления от 10 апреля 2014 года N 60 «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Иркутского водохранилища»

Статья 65 Водного кодекса Российской Федерации

второй пояс зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)

Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года N 9-пп «Об утверждении рабочего проекта «Зоны санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)» и установлении границ и режима зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)»

Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года N 9-пп «Об утверждении рабочего проекта «Зоны санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)» и установлении границ и режима зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)»

третий пояс зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор)

Особо охраняемая природная территория

Байкальская природная территория

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2006 года N 1641-р «О границах Байкальской природной территории и ее экологических зон - центральной экологической зоны, буферной экологической зоны и экологической зоны атмосферного влияния»

Федеральный закон от 1 мая 1999 года
N 94-ФЗ «Об охране озера Байкал»

Экологическая зона атмосферного влияния Байкальской природной территории (часть границы на территории Иркутской области)

Сведения о запретах и ограничениях приведены на момент подготовки проекта Постановления.

При подготовке документации по планировке территории разработчику осуществить актуализацию сведений о запретах и ограничениях на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития, обеспечить учет ограничений при подготовке документации по планировке территории и архитектурно – строительном проектировании.